Taxatie mag zich binnen een bepaalde bandbreedte bevinden

X stelt dat de waarde verlaagd dient te worden omdat sprake is van slecht onderhoud van het schilderwerk en verouderde voorzieningen. Volgens de rechtbank heeft X dit niet met controleerbare gegevens onderbouwd. Overigens leidt een kostenpost voor onderhoud aan de woning niet direct tot een waardevermindering van de woning met hetzelfde bedrag. Daarbij is taxeren geen exacte wetenschap, en gaat het er uiteindelijk om of de heffingsambtenaar aannemelijk maakt dat de totale eindwaarde van de woning niet te hoog is vastgesteld. Daaruit volgt dat een taxatie zich binnen een bepaalde bandbreedte mag bevinden. Het verschil van € 5.000 tussen de beschikte waarde en de in beroep bepleite waarde is een dusdanig marginaal verschil in verhouding tot de totale woningwaarde, dat dit, gelet op de bandbreedte, niet kan leiden tot het oordeel dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld.