Een taxatie mag zich binnen een bepaalde bandbreedte bevinden

X heeft een waardevermindering wegens het door hem gestelde slechte onderhoud van het schilderwerk en de verouderde voorzieningen niet met controleerbare gegevens onderbouwd. Een kostenpost voor onderhoud aan de woning leidt niet direct tot een waardevermindering met hetzelfde bedrag. De rechtbank overweegt dat taxeren geen exacte wetenschap is en het er uiteindelijk om gaat of de heffingsambtenaar van de gemeente Den Haag aannemelijk maakt dat de totale eindwaarde van de woning niet te hoog is vastgesteld. Een taxatie mag zich binnen een bepaalde bandbreedte bevinden. Het verschil van € 5.000 tussen de beschikte waarde en de in beroep bepleite waarde is een dusdanig marginaal verschil in verhouding tot de totale woningwaarde, dat dit, gelet op de bandbreedte, niet kan leiden tot het oordeel dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld.