X neemt niet de objectafbakening van de Wet WOZ tot uitgangspunt

X betoogt dat de heffingsambtenaar van de gemeente Vught ten onrechte de waarde heeft bepaald aan de hand van de inhoud en geen rekening heeft gehouden met de gerechtigheid tot de algemene delen. Hij wijst erop dat een koper van een appartement een onverdeeld aandeel in het totale complex koopt met het alleengebruiksrecht voor het eigen appartement. De eigenaar van appartement nr. 2008 zou bij teloorgang van het complex een groter deel van de schadepenningen krijgen dan X, hoewel de woning van X groter is. De rechtbank overweegt dat het appartement, ingevolge art. 16 Wet WOZ, een afzonderlijk te waarderen object is, waartoe op grond van de samenstelbepaling ook de berging en de parkeerplaats behoren. Bij de door X voorgestane waarderingsmethode wordt niet de objectafbakening van de Wet WOZ tot uitgangspunt genomen. Daarnaast wordt met deze methode niet de WOZ-waarde van de onroerende zaak verkregen. Deze waarderingsmethode vindt daarom geen steun in het recht. Ook heeft de heffingsambtenaar er terecht op gewezen dat bij vergelijking op basis van breukdelen vergelijking met appartementen buiten het complex niet mogelijk is. X betoogt dat de heffingsambtenaar van de gemeente Vught ten onrechte de waarde heeft bepaald aan de hand van de inhoud en geen rekening heeft gehouden met de gerechtigheid tot de algemene delen. Hij wijst erop dat een koper van een appartement een onverdeeld aandeel in het totale complex koopt met het alleengebruiksrecht voor het eigen appartement. De eigenaar van appartement nr. 2008 zou bij teloorgang van het complex een groter deel van de schadepenningen krijgen dan X, hoewel de woning van X groter is. De rechtbank overweegt dat het appartement, ingevolge art. 16 Wet WOZ, een afzonderlijk te waarderen object is, waartoe op grond van de samenstelbepaling ook de berging en de parkeerplaats behoren. Bij de door X voorgestane waarderingsmethode wordt niet de objectafbakening van de Wet WOZ tot uitgangspunt genomen. Daarnaast wordt met deze methode niet de WOZ-waarde van de onroerende zaak verkregen. Deze waarderingsmethode vindt daarom geen steun in het recht. Ook heeft de heffingsambtenaar er terecht op gewezen dat bij vergelijking op basis van breukdelen vergelijking met appartementen buiten het complex niet mogelijk is.