Kamervragen Wet kwaliteitsborging voor het bouwen

De minister van VRO heeft antwoord gegeven op vragen over het bericht dat woningen duurder worden door de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Uit onderzoek volgt dat de werkzaamheden van gemeenten ten behoeve van de vergunningverlening met circa 30% zullen afnemen. Aangezien voor een bouwmelding onder de Wkb geen leges worden geheven, is een overeenkomstige daling van de leges te verwachten. Deze daling is voldoende om de kosten voor kwaliteitsborging voor een gemiddeld nieuwbouwproject te compenseren. Als het gaat om verbouwingen en kleinere bouwprojecten zal een groot deel van de eenvoudige verbouwingen, zoals aanbouwen, dakkapellen en interne verbouwingen niet vergunningplichtig zijn. In die gevallen hoeft geen kwaliteitsborger ingeschakeld te worden. Bij kleinere bouwprojecten die straks wel onder de Wkb vallen zijn, als gevolg van beleidsmatige kruissubsidiëring door gemeenten, de leges op dit moment laag. Daarmee zullen de kosten van kwaliteitsborging naar verwachting hoger zijn dan de daling van de leges. Uit onderzoek blijkt dat bij dit soort verbouwingen de meerkosten tot circa 5% beperkt blijven. Dit past binnen het uitgangspunt van de Wkb: een toename van de kwaliteit tegen aanvaardbare kosten. 

(2023Z03990)