Woningen in gebruik voor dagopvang op medische gronden zijn een niet-woning

De onroerende zaak betreft een zevental aaneengesloten rijwoningen in gebruik voor dagopvang op medische gronden van kinderen en jongeren met eetproblemen en onzindelijkheid. De heffingsambtenaar van BghU heeft de onroerende zaak voor de OZB aangemerkt als een niet-woning. Voor de taxatie van de WOZ-waarde is gebruik gemaakt van de vergelijkingsmethode, waarbij vergeleken is met woningen. Hieruit volgt echter niet dat ook sprake is van een woning. Vast staat dat de onroerende zaak alleen in gebruik is voor dagopvang op medische gronden. Er wordt niet overnacht op deze locatie. Ook staan er geen bewoners ingeschreven in het BRP. Dat bij elkaar maakt dat de onroerende zaak niet in gebruik is als woning en dat om die reden de heffingsambtenaar terecht is uitgegaan van een niet-woning bij het opleggen van de OZB aanslag.