Waterverdedigingswerk en waardering grond

In geschil is welke invloed het buiten aanmerking laten van het dijklichaam heeft op de waardering van de grond bij de woning. De heffingsambtenaar van de gemeente Uithoorn betoogt dat de vrijgestelde oppervlakte van 132 m² in mindering dient te worden gebracht op de totale kaveloppervlakte van 310 m², en dat op de resterende 178 m² de grondstaffel dient te worden toegepast. X stelt dat eerst de grondstaffel dient te worden toegepast op de totale kaveloppervlakte, en dat op de uitkomst van deze berekening vervolgens een met het buiten aanmerking te laten dijklichaam evenredig deel in mindering dient te worden gebracht. Volgens het hof is, anders dan X betoogt, geen sprake van een vrijstelling, maar van een waarderingsregel. Het buiten aanmerking laten van het dijklichaam leidt volgens het hof tot de berekeningswijze die de heffingsambtenaar voorstaat.