Waardecorrectie voor VvE-reserveringen leidt niet tot lagere waarde

X stelt dat een waardecorrectie toegepast moet worden in verband met de reserveringen voor de VvE. Naar het oordeel van de rechtbank is niet gebleken dat een waardecorrectie voor de VvE-reserveringen ertoe leidt dat de waarde van de woning te hoog is vastgesteld. In beroep heeft de heffingsambtenaar van de gemeente Veenendaal een taxatie laten uitvoeren waarbij de woning € 16.000 hoger is getaxeerd dan de WOZ-waarde. De heffingsambtenaar schat de VvE-reserves aan de hand van de gegevens van andere appartementen in de straat op gemiddeld € 5.000,-. X maakt niet aannemelijk dat die schatting onjuist is. De rechtbank ziet geen aanleiding om te denken dat de VvE-reserves de bandbreedte tussen de WOZ-waarde en de getaxeerde waarde overschrijden.