Aandeel in mandeligheid maakt onderdeel uit van appartement

X stelt dat sprake is twee kadastraal geregistreerde objecten, die weliswaar juridisch gekoppeld zijn maar op verschillende locaties zijn gelegen. X is van mening dat zijn aandeel in de mandeligheid van een parkachtig groen woongebied geen onderdeel kan uitmaken van de WOZ-beschikking, hiervoor moet een aparte WOZ-beschikking en aanslag OZB volgen. Het hof overweegt dat het parkachtig groen woongebied waarvan de mandeligheid deel uitmaakt, is ontwikkeld om als woongebied te dienen voor de woningen die zich hierin bevinden. Dit houdt in dat de mandeligheid onlosmakelijk – het kan ook niet afzonderlijk van het appartement worden overgedragen – aan het appartement is verbonden, en niet bestemd is om daarvan als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt. Het aandeel in de mandeligheid van X maakt daarom onderdeel uit van het appartement.