VON-prijs geeft marktwaarde weer

Volgens de heffingsambtenaar is sprake van een markt voor nieuwbouwwoningen die door middel van inschrijving en loting tegen een vooraf gecalculeerde prijs worden verkocht. Deze markt is volgens hem een andere dan die van bestaande woningen die op de vrije markt aan de hoogste bieder worden verkocht. Daarom kan de koopsom vrij-op-naam niet als de logische marktwaarde van een nieuwbouwwoning worden gezien. De heffingsambtenaar maakt volgens het hof niet aannemelijk dat de koopsom niet op zakelijke gronden tot stand gekomen is. De woning maakt deel uit van een bouwproject en werd op de vrije markt aangeboden. De koopsom, inclusief meerwerk, wijkt niet af van de waarde in het economische verkeer (nieuwsservice 2020, week 37). De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie van het dagelijks bestuur van Gouwe-Rijnland ongegrond met toepassing van art. 81 RO. 

Terug naar kennisbank

Deze website maakt gebruik van cookies

De noodzakelijke cookies zijn nodig voor het functioneren van de website. De statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens en helpen ons de site te verbeteren. Overige cookies zorgen voor een optimaal werkende website inclusief embedded content. Bekijk het cookiebeleid.