Garage is zelfstandig gedeelte van een onroerende zaak

Belanghebbende huurt en gebruikt de garage die is gelegen op de begane grond van een flatgebouw met meerdere garages en woningen. De garage heeft geen waterpunt en geen directe aansluiting op de gemeentelijke riolering. Wel loopt er langs de garage een regenpijp waarlangs het hemelwater van het flatgebouw wordt afgevoerd. De woning van belanghebbende, waarvoor hij afzonderlijk is aangeslagen in de rioolheffing, is ongeveer één kilometer gelegen van de onderhavige garagebox. In geschil is of de heffingsambtenaar van de gemeente Wormerland de aanslag terecht heeft opgelegd.
De rechtbank oordeelde dat de aanslag terecht is opgelegd, omdat sprake is van indirecte afvoer van hemelwater en van twee zelfstandige objecten (de verderop gelegen woning en de garage) die blijkens hun indeling bestemd zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt en die ieder huishoudelijk afvalwater of hemelwater direct of indirect op de gemeentelijke riolering lozen.
Het hof oordeelt dat de garage niet als een afzonderlijke onroerende zaak kan worden aangemerkt, maar wel als een zelfstandig gedeelte van een onroerende zaak als bedoeld in art. 1, onderdeel a Verordening. Het belastbare feit als bedoeld in art. 3 lid 1 Verordening heeft zich aldus voorgedaan. De aanslag is terecht opgelegd.