Procedurele fout is niet jegens belanghebbende gemaakt

Belanghebbende is eigenaar/gebruiker van een unit in een verzamelgebouw. Bij een in hetzelfde verzamelgebouw gevestigde ondernemer heeft Hof Den Bosch in zijn uitspraak van 2 april 2015 (ELCI:NL:GHSHE:2015:1175) overwogen dat die belanghebbende niet in de gelegenheid is gesteld om zich voor of tegen inwerkingtreding van de Verordening uit te spreken en de Verordening ten aanzien van belanghebbende onverbindend verklaard. Belanghebbende bestrijdt de verbindendheid van de Verordening.
De rechtbank overweegt dat vast staat dat belanghebbende pas in december 2012 de unit heeft gekocht. Tijdens de draagvlakmeting in 2011 behoorde belanghebbende niet tot de kring van ondernemers die uitgenodigd hadden moeten worden voor de draagvlakmeting. Er is tijdens die draagvlakmeting, gelet op de uitspraak van het hof, een procedurele fout gemaakt in die zin dat niet alle ondernemers die uitgenodigd hadden moeten worden, ook uitgenodigd waren. De rechtbank is van oordeel dat deze procedurele fout geen grond vormt om de Verordening ten aanzien van belanghebbende onverbindend te achten, nu deze fout niet jegens belanghebbende is gemaakt. Zo dat al relevant zou zijn, is overigens niet aannemelijk geworden dat indien de procedurele fout niet zou zijn gemaakt de Verordening anders had geluid of niet was ingevoerd. Mogelijk dat het zojuist gegeven oordeel anders was geweest bij een andersoortige grovere fout bij de draagvlakmeting, maar de rechtbank is van oordeel dat deze fout van onvoldoende gewicht is om de Verordening ook onverbindend te achten ten aanzien van anderen dan degenen jegens wie de fout is gemaakt.