Garageboxen zijn zelfstandige zaken

De heffingsambtenaar van de gemeente Groningen heeft 85 aanslagen rioolheffing opgelegd voor 85 garageboxen en het bezwaar hiertegen ongegrond verklaard. De Rechtbank Groningen heeft het beroep ongegrond verklaard. Het Hof Leeuwarden heeft overwogen dat het complex, 126 garageboxen, eigen afvoerputten heeft met een overstort die is aangesloten op de gemeentelijke riolering. Er vloeit hemelwater af van de garageboxen, zodat aan het vereiste van direct of indirect aangesloten zijn op de gemeen-telijke riolering is voldaan. Wel bevat de Verordening een samenstelbepaling voor zelfstandige gedeelten van een perceel/zaak. Aan die bepaling komt het hof pas toe indien de garageboxen geen afzonderlijke zaken zijn (in de civielrechtelijke betekenis ervan) maar (zelfstandige) gedeelten van één zaak. Nu de garageboxen na de juridische splitsing afzonderlijke appartements-rechten vormen, zijn zij afzonderlijk over te dragen. De garageboxen zijn dus zelfstandige zaken (in de civielrechtelijke betekenis ervan) en terecht afzonderlijk in de heffing betrokken. Het hof heeft het hoger beroep ongegrond verklaard. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie ongegrond met toepassing van artikel 81 RO.