Wegingsfactor 1,5 voor bezwaar over 2 woningen

De heffingsambtenaar van de gemeente Eindhoven heeft de zaak aangemerkt als van ‘gemiddeld gewicht’. Volgens belanghebbende moet de zaak worden aangemerkt als ‘zwaar’ (factor 1,5), omdat het ging om 2 verschillende woningen met meerdere feitencomplexen. Daarnaast heeft voor beide objecten een hoorzitting op locatie plaatsgevonden.
De rechtbank overweegt dat het in bezwaar om de waardevaststelling van 2 tussenwoningen op verschillende locaties gaat. Belanghebbende heeft deze waarde in bezwaar gemotiveerd bestreden met aanvullende bezwaarschriften die qua inhoud van elkaar verschillen. Daarnaast heeft belanghebbende 2 taxatierapporten ingediend en op 2 locaties een hoorzitting bijgewoond. Na heroverweging heeft de heffingsambtenaar het bezwaar op inhoudelijke gronden gegrond verklaard. Gelet hierop beoordeelt de rechtbank de zaak als meer dan gemiddeld, dus zwaar, waarvoor een wegingsfactor 1,5 geldt. Daarbij neemt de rechtbank in aanmerking dat de omstandigheid dat het bezwaar op meer dan één besluit betrekking heeft een rol kan spelen bij het bepalen van de wegingsfactor voor het gewicht van de zaak (ECLI:NL:HR:2013:BZ6822). Verder doet het feit dat de woningen qua bouwjaar, perceeloppervlakte en inhoud elkaar niet veel ontlopen, naar het oordeel van de rechtbank niet af aan het feit dat het gaat om 2 afzonderlijke feitencomplexen, waarbij voor elk object afzonderlijke, op het specifieke object toegesneden werkzaamheden door de gemachtigde van belanghebbende moesten worden verricht. Ook is naar het oordeel van de rechtbank niet relevant dat de gemachtigde ter nadere ondersteuning van de door hem bepleite waarde heeft geput uit de bij de aanvullende bezwaarschriften gevoegde taxatierapporten. Het is immers geen kwestie van ‘knippen en plakken’ geweest. Bovendien gaat het, gelet op het bepaalde in het Bpb, bij de wegingsfactor niet om het gewicht van het bezwaarschrift, maar om het gewicht van de zaak in zijn geheel.