Woning is aangehouden voor de verkoop

Belanghebbende meent dat de aanslag forensenbelasting ten onrechte is opgelegd, omdat de woning is verkocht op 11 augustus 2015 en dat bij de notaris alle gemeentelijke heffingen en waterschapslasten zijn verrekend. Omdat de woning nogal wat achterstallig onderhoud had, heeft hij in overleg met de verkopend makelaar afgesproken een groot aantal opknapwerkzaamheden uit te voeren alvorens de woning te koop te zetten. Dat de woning gemeubileerd was, was verkooptactiek.
De rechtbank overweegt dat de rechtsgrond van de forensenbelasting is gericht op het verhalen van de kosten van gemeentelijke voorzieningen die mede bestaan ten behoeve van personen die niet als inwoner van de gemeente kunnen worden aangemerkt, maar wel van die voorzieningen profiteren (Kamerstukken II 1989/90, 21591, nr. 3). In de woorden 'voor zich of hun gezin beschikbaar houden' ligt de aanwezigheid van een daarop gerichte wil besloten. Naar het oordeel van de rechtbank was de wil van belanghebbende uitsluitend gericht op het te koop aanbieden van de woning. Belanghebbende heeft onweersproken en naar het oordeel van de rechtbank geloofwaardig verklaard dat hij de woning enkel ter beschikking heeft gehad om gereed te maken voor verkoop. De rechtbank acht de stelling van de heffingsambtenaar dat er op 8 januari met belanghebbende is gesproken over de gebruikssituatie van de woning en dat belanghebbende in dat gesprek heeft bevestigd dat de woning, ondanks de renovatie, de gehele periode tot de verkoop gemeubileerd was en geschikt was om in te verblijven, onvoldoende voor de constatering van het belastbare feit, omdat hieruit niet zonder meer volgt dat belanghebbende de woning in enige mate beschikbaar heeft gehad, anders dan gericht op de verkoop.