Aanslag ten onrechte opgelegd aan 1 van de mede-eigenaren

Belanghebbende, zijn broer en 3 zussen zijn ieder voor 1/5e deel eigenaar van een woning. De woning wordt niet verhuurd aan derden. De heffingsambtenaar van de gemeente Bergen heeft een aanslag forensenbelasting opgelegd en het bezwaar ongegrond verklaard. De Rechtbank Alkmaar heeft het beroep gegrond verklaard.
De heffingsambtenaar stelt dat sprake is van mede-eigendom en dat uit de bepalingen van het BW volgt dat iedere deelgenoot in de gemeenschap op 1 januari een volledige woning voor zich of zijn gezin beschikbaar houdt gedurende het kalenderjaar. De enige mogelijke beperking van deze volledige beschikbaarheid is een vooraf gesloten overeenkomst. Het door belanghebbende overgelegde schema voor het gebruik van de woning is volgens de heffingsambtenaar niet geloofwaardig en kan niet worden aangemerkt als een overeenkomst omdat het slechts een reserveringsschema is.
Het hof kan het standpunt van de heffingsambtenaar niet volgen. Vaststaat dat ieder van de eigenaren voor een vijfde deel is gerechtigd tot de woning. Het hof heeft geen redenen om te twijfelen aan de verklaring van belanghebbende dat iedere eigenaar 2 maanden per jaar de beschikking heeft over de woning en dat voor de maanden juli en augustus een nadere afspraak wordt gemaakt voor het gebruik. Niet gesteld of gebleken is dat voor deze zomermaanden aan belanghebbende een recht is toegekend dat afwijkt van een recht van gebruik op basis van evenredigheid. Dat het mogelijk is dat twee of meer gezinnen tegelijkertijd in de woning verblijven, is niet doorslaggevend. Op basis van de verordening moet worden beoordeeld of belanghebbende de woning voor zich of zijn gezin beschikbaar heeft gehouden en niet of hij of zijn gezin op uitnodiging van een andere eigenaar feitelijk in de woning hebben verbleven.
Het hof verklaart het hoger beroep van de heffingsambtenaar ongegrond.