Heffingsambtenaar maakt prijsontwikkeling eigen verkoopcijfer aannemelijk

De heffingsambtenaar van Cocensus heeft het eigen verkoopcijfer van de woning van X geïndexeerd naar de waardepeildatum onder verwijzing naar twee rapporten “prijsontwikkeling woningen”. De rechtbank heeft geen reden om aan te nemen dat de percentages onjuist zijn. X heeft de stelling dat de woning op de waardepeildatum niet het aankoopbedrag zou hebben opgebracht niet nader onderbouwd. De omstandigheden genoemd in het bezwaarschrift: achterstallig onderhoud, gedateerdheid en studentenoverlast, zijn omstandigheden die de koper heeft meegewogen in de afweging de woning te kopen.