Voldoende rekening gehouden met afnemende meeropbrengst

X stelt dat onvoldoende rekening is gehouden met de afnemende meeropbrengst. De heffingsambtenaar stelt dat bij een niet al te grote inhoud elke kubieke meter verhoudingsgewijs dezelfde waarde toevoegt als iedere eerdere kubieke meter. De rechtbank volgt deze redenering en voegt hieraan toe dat kubieke- (evenals als de vierkante)meterprijzen slechts een hulpmiddel zijn. X stelt vervolgens dat onvoldoende rekening is gehouden met de op het perceel rustende erfdienstbaarheid. De heffingsambtenaar maakt aannemelijk dat de vierkante meters onder en direct om de woning heen het duurst zijn, naarmate de grond verder van de woning af ligt zijn de vierkante meters steeds minder waard. X heeft zijn stelling dat de duurste meters direct aan de straat zijn gelegen, zodat een aftrek gerechtvaardigd is, niet aannemelijk gemaakt.