Verhuurbemiddelingsovereenkomst is niet eerder ingegaan dan dag van ondertekening

X heeft van de heffingsambtenaar van de Samenwerking Belastingen Walcheren en Schouwen?Duiveland een aanslag forensenbelasting opgelegd gekregen. X verhuurt zijn vakantiewoning en heeft daartoe een verhuurbemiddelingsovereenkomst gesloten. In een eerdere versie van de overeenkomst was het eigen gebruik niet beperkt. Met dagtekening 15 mei is een latere versie opgemaakt en ondertekend, waarin het eigen gebruik is gemaximeerd tot 90 dagen. Vaststaat dat de woning tot 15 mei 41 dagen verhuurd is geweest. Die periode tot 15 mei omvat 134 dagen, zodat X de woning meer dan 90 dagen beschikbaar kon houden waarbij het eigen gebruik niet is uitgesloten. X stelt dat de overeenkomst eerder is ingegaan dan de dag van ondertekening, maar slaagt er niet in dat te bewijzen. X stelt dat reeds op 6 mei sprake was van wilsovereenstemming en verwijst naar een e?mail waarin wordt verwezen een artikel. Dat artikel is echter niet in de ondertekende versie terug te vinden.