Woonschip en ondergrondse parkeergarage zijn geen gelijke gevallen

Onder een plein in de gemeente Leeuwarden ligt een parkeergarage waarvoor een appartementsrecht is gevestigd. De gemeente heeft een opstalrecht ter zake van het plein. Volgens X is sprake van strijd met het gelijkheidsbeginsel omdat van de ondergrondse parkeergarage niet wordt geheven, maar van zijn ondergronds in gemeentelijk water gelegen woonschip wel. De rechtbank overweegt dat het belastbare feit zich bij de parkeergarage niet voordoet, want de gemeente kan het hebben van de parkeergarage niet verbieden. De eigenaar van de parkeergarage heeft immers het appartementsrecht. De gemeente duldt wel dat het woonschip boven haar eigen grond ligt. De rechtbank concludeert dat geen sprake is van feitelijk en juridisch gelijke gevallen.