Heffingsambtenaar maakt WOZ-waarde niet aannemelijk

X, eigenaar van een woonzorgcentrum, heeft van de heffingsambtenaar van de BghU een WOZ-beschikking gekregen. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar met het overgelegde taxatierapport en de daarop gegeven toelichting, niet aannemelijk heeft gemaakt dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. Zo mist het hof informatie over de invloed van de kadastrale oppervlakte, recente renovatie, het ontbreken van een rijksmonumentale uitstraling, verkoop in verhuurde staat, soort transactie en locatie van de referentieobjecten.