Indexering verkoopcijfer door heffingsambtenaar niet onderbouwd

Op de waardepeildatum 1 januari 2015 was het pand van X in gebruik als kantoor, wonen was volgens het bestemmingsplan ook toegestaan. De heffingsambtenaar van de gemeente Amsterdam heeft daarom terecht de vergelijkingsmethode in plaats van de huurwaardekapitalisatiemethode gebruikt. Hoewel de verkoop van het pand in 2016 iets meer dan een jaar na de waardepeildatum heeft plaatsgevonden, is die wel bruikbaar. Maar met een enkele verwijzing naar de indexering en de algemene beschrijving van de wijze waarop die tot stand is gekomen, heeft de heffingsambtenaar de waarde niet aannemelijk gemaakt.