Meerderheidsregel geschonden ondanks eigen verkoopcijfer

Belanghebbende is genothebbende van een appartement waarvan de waarde is vastgesteld op € 254.000 naar het prijspeil op 1 januari 2017. Belanghebbende heeft op 28 februari 2017 het appartement voor dit bedrag gekocht. Hij stelt dat het gelijkheidsbeginsel is geschonden, omdat een 9-tal identieke appartementen op een lagere waarde is vastgesteld.
Het hof stelt vast dat belanghebbendes appartement identiek is aan de andere appartementen in de zin dat de verschillen te verwaarlozen zijn. Dat betekent, ook nu de heffingsambtenaar niet heeft aangegeven dat in de gemeente meer identieke appartementen zijn, dat de meerderheidsregel is geschonden. Het hof volgt belanghebbende in diens opvatting dat ook de waarde van zijn appartement moet worden vastgesteld op € 225.000, net zoals bij 7 identieke appartementen.