Bij art. 220a Gemeentewet gaat het om toerekening binnen vastgestelde WOZ-waarde

X stelt dat haar zorgcomplex als geheel in hoofdzaak tot woning dient zodat de aanslag ozb gebruiker niet-woning zoals opgelegd door de heffingsambtenaar van de gemeente Smallingerland van tafel moet. De WOZ-waarde staat onherroepelijk vast. De rechtbank beantwoordt een rechtsvraag en oordeelt dat het, gelet op de wettekst van art. 220a Gemeentewet, gaat om de toerekening binnen de vastgestelde WOZ-waarde. De conclusie is dat het voor de 70%-toets altijd gaat om het aan volledig-woondelen toerekenbare deel van de vastgestelde WOZ-waarde. Het maakt dus niet uit dat de waarde in werkelijkheid wellicht afwijkt van die vastgestelde WOZ-waarde. In die gevallen geldt de op basis van de werkelijke waarde bepaalde verhouding één op één voor de 70%-toets; de verhouding blijft gelijk.