Cursus Actualiteiten WOZ-OZB (online) – 29 oktober 2026

Tijdens de cursus Actualiteiten WOZ-OZB staan de jurisprudentie en de (komende) wijzigingen in de wetgeving op het gebied van WOZ en OZB centraal. De recente jurisprudentie van de rechtbanken, de gerechtshoven en de Hoge Raad komt uitgebreid aan bod. Ook besteden we aandacht aan de gevolgen hiervan voor jouw organisatie.

Enkele specifieke onderwerpen voor de aankomende cursus:

• Nieuwe jurisprudentie OZB woning/niet-woning (de Hoge Raad geeft opnieuw uitleg over de afbakening woning/niet-woning, een uitspraak over ongebouwde percelen en het ontbreken van duurzaam verblijf op afdelingen in een instelling voor psychische zorg). En hoe zit het met een bedrijfshal die wordt gebruikt voor de opslag van privézaken? Of met een hospice: woning of niet-woning?
• Het nieuwe modeltaxatieverslag is verplicht vanaf 2027. Is dit een verbetering of een gemiste kans?
• De uitspraak van de Hoge Raad over de omzetbelasting bij de waardering van courante niet-woningen in aanbouw.
• De rol van exploitatieresultaten bij het bepalen van de bedrijfswaarde, naar aanleiding van een uitspraak van de Hoge Raad.
• De uitspraak van de Hoge Raad van 13 februari 2026, waarin uitleg is gegeven over de bewijslastverdeling in WOZ-procedures over de gecorrigeerde vervangingswaarde. Welke rol spelen taxatiewijzers en wie moet wat bewijzen?
• De relatie tussen kortlopende pachtovereenkomsten en de cultuurgrondvrijstelling. Is ondanks een kortlopende pachtovereenkomst toch sprake van bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond?
• Bijzonderheden rondom referentieobjecten:
  • Wat is de invloed van een meeverkochte inventaris op de waarde van een referentiewoning?
  • Een familietransactie als referentieobject: kan dat zomaar?
• De uitspraak van de Hoge Raad van 7 augustus 2026, waarin de reikwijdte van artikel 40, lid 2, Wet WOZ wordt verduidelijkt. Wat betekent dit voor de informatieverstrekking in WOZ-procedures?
• Actualiteiten rondom objectafbakening:
  • Wanneer is sprake van een samenstel (en dus van organisatorische en functionele samenhang)? En hoe zit dat met een brandgang die achter een woning is gelegen? En vormt een netwerk van laadpalen een samenstel?
  • De uitspraak van het Hof Den Bosch van 3 juni 2026 over de objectafbakening van een PV-installatie.
• Andere actuele WOZ/OZB-jurisprudentie, zoals:
  • Gemeente brengt VvE-reserve op correcte wijze in mindering op de WOZ-waarde.
  • Het waardedrukkende effect van de ligging tegenover de ingang van een school.
  • Het openbaarheidscriterium bij de kerkenvrijstelling.
  • De invloed van omzetbelasting op de waarde van een nieuwe recreatiewoning.
  • De uitspraak van de Hoge Raad over een gaswinningsinstallatie en de vraag of abandonneringskosten van invloed zijn op de waarde. Ook gaan we in op de bewijslastverdeling bij de werktuigenvrijstelling en de invloed van vrijgestelde werktuigen op de correctie voor excessieve gebruikskosten.
  • Wanneer is sprake van een onderneming bij de cultuurgrondvrijstelling? Dit kwam aan de orde in een aantal recente uitspraken.
  • Verdubbeling van het OZB-tarief voor niet-woningen: wel of geen willekeurige en onredelijke belastingheffing?

Uiteraard houden we nieuwe ontwikkelingen nauwlettend in de gaten.

De cursus wordt gegeven door Robert Duits (vennoot en fiscaal-juridisch adviseur bij Van den Bosch & Partners) via Microsoft Teams.

De datum en tijden zijn als volgt:

• 29 oktober 2026 - van 09.00-12.00 uur 

Meer informatie over de inhoud van de cursus vind je hier.