Hof vermindert waarde met € 2.000 i.v.m. windmolenpark op 3,7 km afstand

De afstand tussen belanghebbendes woning en de plaats waar een windmolenpark zou worden gevestigd, is hemelsbreed ruim 3,7 kilometer. Belanghebbende heeft erkend dat hij van de slagschaduw geen hinder ondervindt. Belanghebbende heeft met een verwijzing naar een onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen gesteld dat bij realisering van de plannen van een grootschalig windmolenpark met maximaal 18 windmolens met een maximale hoogte van 200 meter en een wieklengte van 65 meter op 3,7 kilometer afstand van de onroerende zaak geluidsoverlast te verwachten zou zijn. Het onderzoek geeft aan dat de vooraf ingeschatte overlast doorgaans lager is dan de werkelijk te meten geluidsoverlast. De heffingsambtenaar van de gemeente Opsterland stelt daartegenover dat ieder windmolenpark moet voldoen aan wettelijke geluidsnormen, zowel een groot als een klein windmolenpark, dat de windmolens niet dagelijks en/of hele dagen draaien en dat de windmolens bij hoge windsnelheden worden stilgezet.
Het hof overweegt dat uit het door belanghebbende aangedragen onderzoek blijkt dat van geluidsoverlast bij realisering van het windmolenpark op afstand van 3,7 kilometer sprake zal zijn. Op het punt van de horizonvervuiling heeft de heffingsambtenaar gesteld dat daarvan niet kan worden gesproken. Belanghebbende heeft dat bestreden. Het hof is van oordeel dat de blote stelling van de heffingsambtenaar onvoldoende is. Verder heeft belanghebbende gesteld dat de komst van de windmolens schade aan de leefomgeving zal opleveren. Tevens heeft hij gewezen op mogelijke gezondheidsrisico’s. De heffingsambtenaar heeft dat bestreden. Het hof merkt op dat het enkele feit dat de komst van de windmolens geen doorgang heeft gevonden, niet eraan afdoet dat met deze aspecten rekening dient te worden gehouden indien en voor zover deze objectgebonden zijn. Belanghebbende heeft zijn standpunt naar het oordeel van het hof op dit punt onvoldoende onderbouwd, om welke reden het Hof dat dan ook zal passeren. In goede justitie vermindert het Hof de beschikte waarde met € 2.000.