26 maart 2024
Leges / Bouwkosten worden gesteld op de kosten van alle verplichtingen die naar verwachting voor de volledige fysieke realisatie worden aangegaan
In de legesverordening van de gemeente Den Haag zijn de bouwkosten omschreven als het bedrag waarvoor de aannemer zich heeft verbonden het werk tot stand te brengen of, voor zover deze ontbreekt, een raming van kosten exclusief omzetbelasting die voortvloeien uit de aangegane verplichtingen voor de fysieke realisatie (het bouwen) van de bouwwerken. X stelt dat deze heffingsgrondslag niet voldoet aan de kenbaarheidseisen. De verordening geeft geen rekenmethodiek ter bepaling van de bouwkosten. Daarnaast kan de hoogte van de leges mogelijk niet op of vóór het ontstaan van de materiële belastingschuld worden bepaald, omdat wordt gesproken over “kosten die voortvloeien uit de aangegane verplichtingen”. (...)Lees meer25 maart 2024
Academie Lokale Belastingen / Cursus BAG-basis voor WOZ (online) – mei/juni 2024
De Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is van grote betekenis voor het gegevensbeheer van de WOZ. Voor de WOZ-administratie is er een verplicht gebruik van een aantal BAG-gegevens. Het toenemende belang van Geo-informatie en de ontwikkelingen rondom een integrale objectregistratie versterken de binding tussen BAG en WOZ. Tijdens deze cursus zoeken we vanuit de theorie aansluiting bij de lokale praktijk, waarbij we stilstaan bij de BAG- en de WOZ-afbakening. Vervolgens komen het beheren van de BAG-WOZ koppeling, het Beoordelingsprotocol BAG van de Waarderingskamer, het wijzigen van de WOZ-gegevens als gevolg van BAG-mutaties en de toekomstige ontwikkelingen aan bod. De onderwerpen die verder aan de orde komen en die met praktijkvoorbeelden worden toegelicht zijn: (...) Lees meer18 maart 2024
Overig / Nieuwe normbedragen geautomatiseerde kwijtscheldingstoets
Er zijn nieuwe normbedragen vastgesteld voor de geautomatiseerde kwijtscheldingstoets van de belastingen van gemeenten en waterschappen. Het betreft de normering voor inkomen en vermogen en deze gelden vanaf maart 2024 tot en met augustus 2024. Aan de hand van deze normen kan het Inlichtingenbureau voor gemeenten geautomatiseerd toetsen wie wel en wie niet voor kwijtschelding in aanmerking komt. (...)Lees meer15 maart 2024
Forensenbelasting / Geen sprake van uitsluitend verkoopklaar houden van de woning
X stelt dat ten onrechte t/m 2020 aanslagen forensenbelasting zijn opgelegd. X stelt dat de vakantiewoning niet voor permanente bewoning geschikt was en zij nog nooit één nacht in de woning heeft verbleven. Daarnaast stond de woning sinds 2013 te koop. X heeft in 2013 pogingen ondernomen om tot verkoop van de vakantiewoning over te gaan maar in afwachting van die verkoop heeft zij de woning steeds voor korte periodes aan vakantiegangers verhuurd. Buiten de periodes dat zij de woning daadwerkelijk verhuurde, stond de woning volgens de rechtbank ter beschikking van X. Uiteindelijk is de woning in 2020 verkocht. Tot aan deze verkoop heeft de woning ter beschikking van X gestaan, is dus voldaan aan het ’90-dagen-vereiste’ en was niet sprake van een situatie van uitsluitend verkoopklaar houden van de woning. Lees meer15 maart 2024