14 september 2022Fiscaal advies

OZB

Jennifer Lanser

Fiscaal adviseur lokale belastingen

Onlangs heb ik een gemeente in het westen van het land bijgestaan in een procedure over een aanslag OZB-gebruikersheffing. De belastingplichtige vond dat de aanslag ten onrechte was opgelegd, omdat de winkel vanwege corona langere tijd niet open mocht zijn en er dus geen sprake was van gebruik. Op 14 september 2022 heeft de Rechtbank Rotterdam uitspraak gedaan (ECLI:NL:RBROT:2022:7695). Deze uitspraak hebben wij eerder in onze nieuwsservice als volgt samengevat.

Eigenaar is slechts belastingplichtig voor gebruikersbelasting bij belangrijke mate van zeggenschap
Op 1 januari 2021 kon X in de winkel geen winkelend publiek toelaten vanwege de toen geldende overheidsmaatregelen ter bestrijding van de coronapandemie. De rechtbank vindt dat, hoewel X werd beperkt in de mogelijkheden om de onroerende zaak als kledingwinkel te gebruiken, dit niet betekent dat van gebruik geen sprake was. Het in opslag hebben van een winkelvoorraad en meubels is namelijk ook een vorm van gebruik. X stelt nog dat de eigenaar had moeten worden aangeslagen. Uit de wetsgeschiedenis volgt dat wanneer een eigenaar een belangrijke mate van zeggenschap over de onroerende zaak houdt, deze als gebruiker kan worden aangemerkt. De rechtbank stelt vast dat de eigenaar het gebruik van de onroerende zaak heeft afgestaan aan X door deze te verhuren voor het gebruik als kledingwinkel. Hiermee is geen sprake van een situatie waarin de eigenaar zo’n belangrijke mate van zeggenschap over de onroerende zaak heeft gehouden.

 

Jennifer Lanser

Fiscaal adviseur lokale belastingen

Gedreven specialist met bestuurlijke ervaring. All-round adviseur met extra affiniteit voor interimmanagement, waterschapsheffingen en parkeerbelastingen.

Deze website maakt gebruik van cookies

De noodzakelijke cookies zijn nodig voor het functioneren van de website. De statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens en helpen ons de site te verbeteren. Overige cookies zorgen voor een optimaal werkende website inclusief embedded content. Bekijk het cookiebeleid.